如需消防维保消防消电检不自主具备消防维保维修维护保养检测能力高层民用业主物业服务企业，应当聘请专业消防技术服务机构进行维护保养和维保检测。
　　从事消防设施维保维修保养检测机构应具备一系列条件，如工作场所面积不少于200平方米，注册消防工程师不少于2人，一级注册消防工程师不少于1人，取得消防设施操作员职业资格证书人员不少于6人，中级技能等级以上不少于2人。
　　如业主具备消防维保能力，可自行维保，需要配备消防设施维护保养设备，由注册消防工程师具备相应消防职业资格的人员实施维护保养，并每年形成一份书面结论文件。
　　消防维保期内谁做消电检可由消防施工单位消防维保;当然，此类消防施工单位需要具备相应资质。消防设施工程专业承包资质分为甲级、乙级。
　　资质标准需满足净资产;缴业增值税平均、具有机电工程专业一级注册建造师、承担过平方米消防设施工程的施工。
　　资质标准需满足净资产具有机电工程专业注册建造师3人以上、条件。